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FCH1118
FCH1118
€ 435 000 (FAI)**
Belle Maison du Village avec Piscine et Vues des Montagnes
Belle demeure en pierre de 4 chambres avec son joli jardin et sa piscine située dans d'un village offrant toutes les commodités et niche sur les contreforts de la chaine des Pyrenees.
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Resumé
FCH1118
A Vendre - EXCLUSIVITE
La maison d’origine s’élève sur trois niveaux et comprend une extension récente, où se trouve un vaste salon de 56 m² offrant une vue dégagée sur la piscine et le jardin. Un escalier mène à une suite parentale lumineuse avec dressing, salle d’eau et WC, profitant d’un panorama superbe sur les montagnes et la campagne environnante.
L’entrée principale se situe dans la partie ancienne de la maison, ouvrant sur un joli séjour avec cheminée équipée d’un insert. Depuis cette pièce, on aperçoit la piscine et le jardin, au-delà de la véranda. À côté se trouvent une cuisine entièrement aménagée et équipée, un espace buanderie ainsi qu’une salle de bains avec WC.
À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres, dont une avec un espace bureau, ainsi qu’un WC indépendant. Le dernier niveau accueille une grande salle de jeux avec billard, idéale pour les moments en famille ou entre amis.
À l’extérieur, une élégante véranda en bois longe la maison et donne accès à une grande terrasse fleurie entourant la piscine. Le jardin, clos et arboré, offre un cadre paisible et intime. Palmiers et bananiers y créent des zones d’ombre propices à la détente estivale et apportent une touche d’exotisme.
Un grand garage double avec mezzanine de rangement et cave à vin complète ce bien.
Le village se trouve à 15 minutes des villes d’Oloron-Sainte-Marie et de Mauléon-Licharre. Il est l’un des rares villages de la région à disposer de tous les commerces essentiels : une excellente boucherie, une supérette, une boulangerie-pâtisserie. Il dispose aussi d’une école avec classes de maternelle et de primaire, d’un espace de co-working et d’un centre médical avec pharmacie.
Les villes voisines offrent un large choix de commerces, de marchés hebdomadaires animés et de nombreuses festivités tout au long de l’année. Oloron-Sainte-Marie bénéficie également d’une ligne ferroviaire vers Pau et la vallée d’Aspe.
La région est idéale pour les amateurs de sport et de nature : site d’escalade à proximité, centre aquatique, stations de ski de La Pierre Saint-Martin et d’Issarbe à la frontière espagnole, sentiers de randonnée dont le GR10, et le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle passant à proximité du village.
Enfin, Biarritz et les magnifiques plages de la côte Atlantique sont accessibles en 1h15. Trois aéroports desservent la région : Biarritz, Pau et Lourdes/Tarbes, ainsi que ceux de Bordeaux et Bilbao un peu plus loin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
** Prix compris des honoraires à 4.50% à charge du Vendeur
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Détails de Propriété
FCH1118
| HABITATION | |
|---|---|
| Espace Habitable : 233 m² | Nom. Pieces Total : 7 |
| Nom. Réception : 3 | Nom. Chambres : 4 |
| Salle de Bains : 1 | Douches : 1 |
| W.Cs : 3 | Buanderie : Petite |
| Chauffage : Electrique basse consommation | |
| L'eau chaude : Electrique | |
| DETAILS DES PIECES | |
|---|---|
| RDC | |
| Entree/sejour (25.44 m²) | Cuisine (16.27 m²) |
| Salon (56 m²) | Salle de Bain (8.2 m²) |
| Buanderie (2 m²) | Veranda (20 m²) |
| 1er étage | |
| Landing (12 m²) | Chambre 1 Suite parentale (22 m²) |
| Dressing (9.25 m²) | Salle d'eau (11.4 m²) |
| Chambre 2 (10.4 m²) | Espace bureau (7 m²) |
| Chambre 3 (12 m²) | WC (2.2 m²) |
| Chambre 4 (10.45 m²) | |
| 2éme étage | |
| Salle de jeux (22 m²) | |
| SITUATION | |
|---|---|
| Position : Oloron Sainte Marie, 30 minutes Sud de Pau | |
| Vue : Paysage et montagnes | |
| Secteur : Aquitaine | Orientation : Sud / Ouest |
| CONSTRUCTION | |
| Année : 1831 | Type : Pierre |
| Toit : Ardoise | |
| SERVICES | |
| Télé / ADSL : Fibre | Evacuation : Tout a l'égout |
| Vitrage : Double | Ecologique : Double vitrage |
| TERRAIN | |
| Surface : 1281 m² | Cloture : Entierement clôturée |
| Taxe Fonciere : € 0.00/an | Puits : Non |
| Garage : Double garage | Abri : Non |
| Terrasse : 25m2 | |
| Piscine : 8 x 4.5m | |
| Dépendances : Non | |
| GITE / DEPENDANCES DETAILS | |
Diagnostic performance énergétique
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