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Property

FCH1114

FCH1114

€ 749 000 (FAI)**

Moulin du XVIe siecle avec trois gites au bord d'une petite riviere dans la valle d'Aspe

Dans une cadre idyllique sur un terrain d’un hectare au bord d’une rivière cette belle ensemble datant du XVIe est tout proche du renommée Chemin de St Jacques de Compostelle. Idéale situation et opportunité commerciale a saisir.

 

Resumé

FCH1114

A Vendre

Un cadre idyllique pour cette jolie propriété qui a été sauvée de la ruine en 2000 et a beneficie d'une restauration complète qui lui a permis de retrouver tout son charme d'autrefois.

La maison principale propose deux chambres en B&B. Chacun des trois gites est composée de deux chambres (soit 8 chambres au total) ainsi que d'une salle d'eau avec WC et une cuisine. de plus il y a une hébergement du gardien.  Le moulin est traverse par un des biefs (ruisseau) que l'on peut admirer grâce a un regard en verre aménager sur le plancher.

Le vaste terrain d'un peu plus d'un hectare est borde par la petite rivière et agrémente d'arbres centenaires. On trouve également un potager et un espace destine a la basse-cour. Les deux biefs traversent entièrement le terrain pour se jeter dans la rivière.

Proche de la ville d'Oloron Sainte Marie, carrefour du Chemin de St Jacques de Compostelle qui traverse le vallée d'Aspe, cette ville est animée par les marches hebdomadaires, ses fêtes et festivités locale. La gare ferroviaire dessert la ville de Pau et aussi la vallée d'Aspe.

Endroit rêvé pour les sportifs grâce a un centre Aquatique a 5 minutes, une école de Delta Plane a 20 minutes et le GR10 tout proche et une multitude de randonnées environnantes.

Situation idéale proche des montagnes et a 1hr30 de Biarritz et des plages de la Cote Atlantique. Les aéroports de Biarritz, Pau et Tarbes/lourdes sont a moins de 1hr30 de a propriété. La ville historique de Pau est a 35 minutes.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

** Prix compris des honoraires à 5.00% à charge du Vendeur
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Détails de Propriété

FCH1114

 

HABITATION
Espace Habitable :   281,26 m² Nom. Pieces Total :   13
Nom. Réception :   4 Nom. Chambres :   9
Salle de Bains :   0 Douches :   6
W.Cs :   7 Buanderie :   
Chauffage :   Aerothermie
L'eau chaude :   Electrique
SITUATION
Position :   Proche des montagnes et de la ville, 35 minutes de Pau
Vue :   Riviere, jardins et village
Secteur :   Aquitaine Orientation :   Sud
CONSTRUCTION
Année :   16eme et 17eme Type :   Pierre
Toit :   Ardoises      
SERVICES
Télé / ADSL :   Oui Evacuation :   Tout a l'egout
Vitrage :   Double Ecologique :   Double vitrage
TERRAIN
Surface :   10002 m² Cloture :   Pas entierement mais borde par la riviere
Taxe Fonciere :   € 1931.00/an Puits :   
Garage :   Double garage plus atelier Abri :   Non
Terrasse :   Oui
Piscine :   Non
Dépendances :   Garage
GITE / DEPENDANCES DETAILS
Garage 1 : 11.93m2
Garage 2 : 29.81m2
Atelier : 11.91m2
 

 


Diagnostic performance énergétique


DPE No. 358
GES No. 11

 


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