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FCH1091
FCH1091
€ 380 000 (FAI)**
Pavilion de chasse XVIIeme, ferme, studio et 2.2 HA de terrain
Une acquisition intéressante de deux maisons indépendantes sur 2.2 HA de terrain. Le domaine comprend un ancien pavillon de chasse de quatre chambres; une ferme de trois chambres; un Studio; deux granges et 2.2 HA . Sans aucune nuisance
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Resumé
FCH1091
A Vendre
Découvrez une propriété exceptionnelle de 2,2 hectares (5,6 acres) de terres pittoresques au cœur de la campagne Landaise. Ce domaine unique offre deux maisons indépendantes — un ancien pavillon de chasse de quatre chambres et une ferme de trois chambres — ainsi que trois grandes granges et des terrains magnifiquement entretenus.
Maison Principale (Ancien Pavillon de Chasse) : Ce pavillon de chasse chargé de caractère dispose de quatre chambres spacieuses et regorge de détails d’époque. Parmi les caractéristiques d’origine, on trouve de magnifiques sols en terre cuite, des cheminées traditionnelles, ainsi que des portes et fenêtres d’époque, reflétant son charme historique. Parfait pour ceux qui recherchent une résidence principale élégante avec des touches architecturales françaises authentiques.
Seconde Maison (Ferme) : La ferme voisine est un exemple classique de l’architecture Landaise. Cette résidence chaleureuse de trois chambres présente des murs à colombage authentiques et des sols en terre cuite d’origine, évoquant le charme rustique de la région. Grâce à sa disposition et à son ambiance, elle serait idéale en tant que location de vacances, offrant ainsi une excellente opportunité de générer des revenus supplémentaires. Des travaux d’isolation sont à prévoir.
Points Forts de l’Emplacement :
Saint-Sever : Située à proximité de la ville médiévale animée de Saint-Sever, où visiteurs et locaux profitent de foires à la brocante, d’expositions florales et de la célèbre course de taureaux annuelle dans les rues charmantes et historiques.
Eugénie-les-Bains : À seulement 20 minutes, cette ville thermale renommée est le foyer du restaurant étoilé Michelin et du spa de Michel Guérard.
Pau et Environs : La ville historique de Pau est accessible en 45 minutes, offrant une riche expérience culturelle et des commodités modernes. De plus, la côte Atlantique est à un peu plus d’une heure de route, tandis que les pistes de ski pyrénéennes sont accessibles en 90 minutes, répondant aux divers intérêts de plein air.
Accessibilité :
Aéroport de Pau — 45 minutes
Aéroport de Biarritz — 1h20
Aéroport de Bordeaux — 2 heures
Gare de Mont de Marsan 29 minutes
Une opportunité rare de posséder un morceau de patrimoine français dans un cadre idyllique, avec un potentiel de revenus locatifs et une proximité avec des sites culturels, des aéroports et des attractions naturelles. Parfait pour ceux qui recherchent une résidence principale avec une propriété secondaire unique ou un investissement de vacances alliant charme et commodité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
** Prix compris des honoraires à 5.50% à charge du Vendeur
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Détails de Propriété
FCH1091
| HABITATION | |
|---|---|
| Espace Habitable : 275 m² | Nom. Pieces Total : 8 |
| Nom. Réception : 4 | Nom. Chambres : 4 |
| Salle de Bains : 3 | Douches : 0 |
| W.Cs : 4 | Buanderie : Oui |
| Chauffage : Fioul | |
| L'eau chaude : Fioul | |
| SITUATION | |
|---|---|
| Position : Proche Saint Sever; 20 minutes d'Eugenie Les Bains | |
| Vue : Campagne | |
| Secteur : Aquitaine | Orientation : Est |
| CONSTRUCTION | |
| Année : 17eme | Type : Pierre |
| Toit : Tuiles Canales | |
| SERVICES | |
| Télé / ADSL : Oui / Oui | Evacuation : Fosse Septique |
| Vitrage : Simple Vitrage | Ecologique : |
| TERRAIN | |
| Surface : 22729 m² | Cloture : Partiellement Clôturé |
| Taxe Fonciere : € 0.00/an | Puits : Oui |
| Garage : No | Abri : No |
| Terrasse : Oui | |
| Piscine : No | |
| Dépendances : 2 Granges | |
| GITE / DEPENDANCES DETAILS | |
| GITE (FERME): 3 chambres, 2 salles d'eau chacune avec WC, salon et cuisine STUDIO: Espace de vie décloisonné avec coin nuit en mezzanine, salle de douche et WC GRANGE I (17,7 m2): avec toit en tuiles et sol en ciment, menant à la sellerie (11,02 m2) GRANGE II (29m2): avec toit en tuiles et sol en |
|
Diagnostic performance énergétique
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