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FCH1089

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FCH1089

€ 295 000 (FAI)**

Solution clé en main ! Maison de village impeccable de 3 chambres avec piscine et jardin clos

Cette propriété de village de trois chambres, avec jardin privé clôturé et piscine enterrée, est une solution idéale clé en main, que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif.

 

Resumé

FCH1089

A Vendre

Cette propriété de village de trois chambres, avec jardin privé clôturé et piscine enterrée, est une solution idéale clé en main, que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif.

Rénovée avec soin par un constructeur local, la propriété offre une tranquillité d'esprit pour le futur acquéreur. L'entrée principale s'ouvre sur un hall menant à une chambre double avec salle d'eau attenante sur la gauche. Le salon ouvert avec cuisine et salle à manger occupe l'arrière du rez-de-chaussée, avec un accès direct à la terrasse en pierre surplombant la piscine enterrée. Au bout du jardin se trouve un petit bâtiment d'environ xxm² ainsi qu'un portail donnant accès à la campagne environnante.

Le premier étage comprend deux chambres doubles avec poutres apparentes et une salle de bain centrale équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne.

La propriété est située dans le joli village au bord de la rivière d’Amou, qui offre une bonne gamme de commerces de base ainsi qu'un excellent restaurant et une pizzeria. La grande ville de marché d'Orthez est située à 15 minutes au sud d’Amou, avec un TGV permettant de rejoindre Paris en moins de 4 heures. 1H des plages de la côte landaise comme celle de Soorts-Hossegor, 1h30 de Biarritz Côte Atlantique, des pistes de ski des Pyrénées et de la frontière espagnole, ce bien bénéficie d'une localisation privilégiée dans le Sud-Ouest de la France.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

** Prix compris des honoraires à 4.50% à charge du Vendeur
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Détails de Propriété

FCH1089

 

HABITATION
Espace Habitable :   80 m² Nom. Pieces Total :   4
Nom. Réception :   1 Nom. Chambres :   3
Salle de Bains :   1 Douches :   1
W.Cs :   2 Buanderie :   Oui
Chauffage :   Electrique
L'eau chaude :   Electrique
DETAILS DES PIECES
RDC
Entrance (5.4 m²)Chambre 1 (9.2 m²)
Shower Room (1.8 m²)WC / Utility Room (1.5 m²)
Salon (13.6 m²)Cuisine (18.5 m²)
1er étage
Landing 2 (2.2 m²)Chambre 2 (12.4 m²)
Bathroom (5.8 m²)Chambre 3 (13.6 m²)
SITUATION
Position :   Sud des Landes; À 1 heure de la côte atlantique
Vue :   Campagne
Secteur :   Aquitaine Orientation :   Sud / Est
CONSTRUCTION
Année :   19ème Siècle Type :   Pierre
Toit :   Tuiles      
SERVICES
Télé / ADSL :   Oui Evacuation :   Tout à l'Egout
Vitrage :   Double Ecologique :   Isolation
TERRAIN
Surface :   190 m² Cloture :   Clôturé
Taxe Fonciere :   € 703.00/an Puits :   No
Garage :   Non Abri :   Non
Terrasse :   Oui
Piscine :   Oui
Dépendances :   Petit cabin au fond du jardin
GITE / DEPENDANCES DETAILS
 

 

Diagnostic performance énergétique


DPE No. 212
GES No. 10

 

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