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FCH1086
FCH1086
€ 462 000 (FAI)**
Maison de Maître du XVIIe siècle, située dans une jolie cour avec son chai et ses granges d'origine
Située entre les villes d'Oloron-Sainte-Marie et de Monein, cette maison du XVIIe siècle a été soigneusement restaurée et rénovée, préservant ses caractéristiques d'origine tout en offrant un confort moderne.
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Resumé
FCH1086
A Vendre
Située à la lisière de son petit village, entre les villes de marché d'Oloron-Sainte-Marie et de Monein, cette Maison de Maître du XVIIe siècle forme une cour attrayante avec sa grange attenante et son ancien chai. L'ensemble se trouve sur un beau terrain de 8 370 m² avec un ruisseau traversant qui sépare les jardins immédiats du potager, du abri de jardin et du pré.
La propriété a récemment été rénovée et agrandie dans la grange attenante pour créer une nouvelle suite parentale avec dressing et salle d'eau. Cette nouvelle suite peut également être accessible indépendamment par un second escalier nouvellement installé ou via le balcon béarnais d'origine. Les propriétaires actuels ont également remplacé beaucoup de fenêtres par le double vitrage, isolé plusieurs plafonds, installé un nouveau poêle à granulés dans le salon, une nouvelle cuisine et créé un atelier dans l'une des granges avec un poêle à bois. La propriété offre désormais le confort moderne tout en conservant le charme d'époque de cette Maison de Maître du XVIIe siècle.
Un espace de vie spacieux (224 m²) est réparti sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée propose un hall d'entrée qui traverse la propriété et s'ouvre sur le pont arrière qui enjambe le ruisseau privé et mène au pré. À gauche de l'entrée se trouvent un salon/salle à manger et à droite, un salon avec cuisine ouverte, menant à une buanderie. Le premier étage offre deux chambres doubles avec salles d'eau attenantes de chaque côté du palier, ainsi que deux autres chambres accessibles à la fois depuis le balcon béarnais et le second escalier.
L'aéroport de Pau est accessible en 35 minutes et les aéroports de Bordeaux et de Toulouse en un peu plus de 2 heures.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
** Prix compris des honoraires à 5.00% à charge du Vendeur
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Détails de Propriété
FCH1086
| HABITATION | |
|---|---|
| Espace Habitable : 224 m² | Nom. Pieces Total : 6 |
| Nom. Réception : 2 | Nom. Chambres : 4 |
| Salle de Bains : 0 | Douches : 3 |
| W.Cs : 3 | Buanderie : Oui |
| Chauffage : Electrique avec Poêle à Bois et Poêle à Granules | |
| L'eau chaude : Electrique | |
| DETAILS DES PIECES | |
|---|---|
| RDC | |
| Entree (8.5 m²) | Sitting Room (37.3 m²) |
| Cloakroom (1.45 m²) | Kitchen/dining room (34.6 m²) |
| Scullery (13 m²) | Shower room (5.85 m²) |
| 1er étage | |
| Bedroom 1 (18.5 m²) | Dressing room (5.8 m²) |
| Landing (10.8 m²) | WC (2.7 m²) |
| Bedroom 2 (18.55 m²) | Shower room (3.95 m²) |
| Bedroom 3 (26 m²) | Bedroom 4 (15.75 m²) |
| Shower room (5.4 m²) | Dressing room (6.95 m²) |
| SITUATION | |
|---|---|
| Position : 25 mn Ouest de Pau: Entre Monein & Oléron Sainte Marie. Une Heure de la Côte Basque | |
| Vue : Campagne, Jardin et Bois | |
| Secteur : Aquitaine | Orientation : Nord / Est |
| CONSTRUCTION | |
| Année : 1602 | Type : Pierre |
| Toit : Tuiles | |
| SERVICES | |
| Télé / ADSL : Oui | Evacuation : Micro-Station Installé en 2021 |
| Vitrage : Double | Ecologique : Double Vitrage |
| TERRAIN | |
| Surface : 8370 m² | Cloture : En partie |
| Taxe Fonciere : € 0.00/an | Puits : Non mais ruisseau traversant |
| Garage : Non | Abri : Non |
| Terrasse : Oui couvert | |
| Piscine : Non | |
| Dépendances : Grange, Atelier, Terrace Couvert, Abri de Jardin | |
| GITE / DEPENDANCES DETAILS | |
Diagnostic performance énergétique
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