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FCH1085

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FCH1085

€ 351 000 (FAI)**

Une Maison de Maître singulière offrant une opportunité de restauration exceptionnelle !

Cette superbe Maison de Maître, dont les origines remontent à 1662, incarne à merveille l'architecture béarnaise locale ! Située sur un terrain de 1 HA avec de grandes dépendances, une position élevée et de belles vues sur la campagne, cette propriété offre une opportunité de restauration exceptionn

 

Resumé

FCH1085

A Vendre

Cette remarquable Maison de Maître, dont les origines remontent à 1662, incarne à merveille l'architecture béarnaise locale ! Située sur un terrain de 1 HA avec de grandes dépendances ; une position élevée et de belles vues sur la campagne, cette propriété offre une opportunité de restauration exceptionnelle !

On pense que la Maison de Maître a été construite en 1782, bien que le site ait des origines remontant à 1662.

La propriété est accessible par un chemin de campagne tranquille et bénéficie d'un emplacement privé, mais pas isolé. Son entrée d'origine sous un porche, avec de majestueux portails en bois, s'ouvre sur une cour intérieure en pelouse. La maison principale est adossée à la colline flanquée d'un hangar à sa gauche et d'une grande grange à sa droite. Quelques marches mènent à l'entrée principale qui s'ouvre sur un couloir au pied de l'escalier d'époque. À droite se trouve la salle à manger qui mène à la cuisine et au couloir arrière qui dessert la salle d’eau, la buanderie, la chaufferie et un escalier secondaire. Le salon est situé à gauche du hall d'entrée et mène à la chambre du rez-de-chaussée (ou troisième salle de réception).

Le premier étage offre une chambre principale très attrayante (32 m2) avec un magnifique balcon et une vue sur la campagne vallonnée. Une deuxième chambre est située derrière la chambre principale. Celle-ci est également accessible par l’escalier secondaire. Un vaste espace non aménagé (47 m2) à droite du palier offre une opportunité intéressante pour créer deux ou trois chambres supplémentaires.

Située à 90 minutes des pistes de ski des Pyrénées et de Biarritz côte atlantique. À seulement 50 minutes au nord-ouest de Pau, à 8 minutes de Lembeye et à 20 minutes de Maubourguet. Aéroport de Pau à 45 minutes ; Tarbes / Lourdes à 50 minutes ; aéroports de Bordeaux et de Toulouse à 2 heures 30 minutes.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

** Prix compris des honoraires à 4.50% à charge du Vendeur
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Détails de Propriété

FCH1085

 

HABITATION
Espace Habitable :   225 m² Nom. Pieces Total :   5
Nom. Réception :   2 Nom. Chambres :   3
Salle de Bains :   1 Douches :   0
W.Cs :   1 Buanderie :   Oui
Chauffage :   Chaudière au Gaz (VIESSMANN)
L'eau chaude :   Au GAZ STYX
DETAILS DES PIECES
RDC
Cuisine (24.34 m²)Salle à Manger (32.49 m²)
Entrée (8.17 m²)Salon (29.68 m²)
Chambre 1 (29.3 m²)Degagement (9.05 m²)
Buanderie (16.86 m²)Cellier (23.04 m²)
WC (1.73 m²)Salle de Bain (5.12 m²)
1er étage
Palier (4.56 m²)Chambre 2 (32.38 m²)
Chambre 3 (31.07 m²)Grenier (46.98 m²)
SITUATION
Position :   A 45 min au Nord du Cœur Historique de Pau, proche de Lembeye et Maubourguet
Vue :   Campagne Vallonné
Secteur :   Aquitaine Orientation :   Est
CONSTRUCTION
Année :   1782 avec origins 1662 Type :   Pierre
Toit :   Tuiles      
SERVICES
Télé / ADSL :   Oui Evacuation :   Fosse Septique
Vitrage :   Simple Ecologique :   
TERRAIN
Surface :   10000 m² Cloture :   En Partie
Taxe Fonciere :   € 509.00/an Puits :   Oui
Garage :   Dans le Grange Abri :   Hangar
Terrasse :   Oui
Piscine :   No
Dépendances :   Hangar 1 (102m2); Hangar 2 (65m2); Grange (95m2); Cours Cochons (15m2)
GITE / DEPENDANCES DETAILS
Hangar 1 (102m2)
Hangar 2 (65m2)
Grange (95m2)
Cours Cochons (15m2)
 

 

Diagnostic performance énergétique


DPE No. 277
GES No. 73

 

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