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FCH1072

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FCH1072

€ 450 000 (FAI)**

Belle Maison 18ème Siècle, Entièrement Rénovée Avec Vue Pyrénées et Grange Indépendante

Profitez d'une vue magnifique sur la campagne et les Pyrénées depuis cette splendide propriété Béarnaise du XVIIIe siècle, avec sa superbe grange en pierre, implantée dans un beau village, tout près de la ville fortifiée de Navarrenx.

 

Resumé

FCH1072

A Vendre - EXCLUSIVITE

Une propriété d’exception, avec ses façades en pierre et sa toiture en tuiles « picon » elle vous offre des belles prestations à l’intérieur, ayant bénéficié d’une rénovation professionnelle des dernières années en respectant les caracteristiques d'origine; pierre apparente et des belles cheminées. Un hall d’entrée vous mène à une cuisine ouverte sur salle à manger de 40m2 et à un salon de 35m2; les deux pièces profitant de plusieurs accès au jardin. Dans la cage d'escalier, il y a une buanderie qui dispose de toilettes et d'un lave-mains. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres, chacune avec salle de douches privées. Deux autres chambres au deuxième étage disposent également d'une salle d’eau.

La propriété bénéficie des conforts modernes, écologiques, tels qu'un système de chauffage par pompe à chaleur et de double vitrage partout.

Un magnifique jardin paysager est exposé plein sud et dispose d'une terrasse ensoleillée, d'un jacuzzi, de potagers et d'une cour avec une entrée par portail électrique. Une superbe dépendance en pierre, dont la toiture a été entièrement rénovée en 2021, est divisée en garages, ateliers et un grand parking pour un camping-car. On peut envisager de convertir une partie de la grange en une cuisine d'été avec vue sur la montagne.

Navarrenx est une destination touristique avec un marché hebdomadaire, des bons commerces, des marchés nocturnes d’été et des fêtes musicales, ainsi que des bons restaurants. Situé à une heure de la montagne, de la côte Basque et de la frontier d’Espagne.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

** Prix compris des honoraires à 4.50% à charge du Vendeur
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Détails de Propriété

FCH1072

 

HABITATION
Espace Habitable :   210 m² Nom. Pieces Total :   6
Nom. Réception :   2 Nom. Chambres :   4
Salle de Bains :   0 Douches :   3
W.Cs :   4 Buanderie :   Oui
Chauffage :   Pompe à Chaleur Air/Eau
L'eau chaude :   Électrique
DETAILS DES PIECES
RDC
Entrance  (4 m²)Dining Kitchen (40.7 m²)
Utility + WC (6.5 m²)Sitting Room (34.8 m²)
Showder  ( m²)
1er étage
Bedroom 1 (28.25 m²)En-Suite Shower Room (8.5 m²)
Bedroom 2 (20.7 m²)En-Suite Shower Room (3.1 m²)
2éme étage
Mezzanine (10 m²)Bedroom 3 (21.15 m²)
En-Suite Shower Room (3.8 m²)Bedroom 4 (15 m²)
SITUATION
Position :   Navarrenx - Une heure de la Mer et la Montagne
Vue :   Campagne / Village / Montagne
Secteur :   Aquitaine Orientation :   Sud
CONSTRUCTION
Année :   1780 Type :   Pierre
Toit :   Tuiles Picons      
SERVICES
Télé / ADSL :   Fibre Optique Evacuation :   Mixte: Fosse Septique et Tout à l'Égout
Vitrage :   Double Vitrage Ecologique :   PAC + Double Vitrage
TERRAIN
Surface :   1,196 m² Cloture :   Entièrement clos
Taxe Fonciere :   € 721.00/an Puits :   Oui
Garage :   Dépendance Abri :   Oui
Terrasse :   Oui
Piscine :   Non
Dépendances :   Grange 130m2 + Étage
GITE / DEPENDANCES DETAILS
Une grande dépendance indépendante, de 130m2 au sol, avec un étage. La toiture a été entièrement refaite en 2021.
 

 

Diagnostic performance énergétique


DPE No. 171
GES No. 5

 

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