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FCH1070

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FCH1070

€ 370 000 (FAI)**

Coquette Maison de Village du XVIIIème siècle avec Maison d'Amis et Grange

Cette charmante maison de caractère est située au cœur du village à seulement 20 minutes de la ville historique de Pau. Avec un accès facile à l'autoroute, à l'aéroport et aux commerces, cette propriété conjugue l’esthétique et le pratique.

 

Resumé

FCH1070

A Vendre

Cette charmante maison de caractère, datant de 1796, est située au cœur du village, à seulement 20 minutes de la ville historique de Pau. Avec un accès facile à l'autoroute, à l'aéroport et aux commerces, cette propriété convient à quiconque cherche à s'intégrer dans la vie villageoise locale tout en étant à proximité, des restaurants, des magasins et des différents réseaux de transports.

Cette propriété authentique possède une richesse d'éléments d'époque tels que des sols en dalles de pierre, des cheminées d'origine et les poutres apparentes.  On pourrait croire qu’elle est restée dans son jus au fil des siècles. Cependant, la propriété bénéficie également du chauffage au sol au rez-de-chaussée, ainsi que du raccordement au gaz de ville et à tout à l'égout.

L'entrée principale s'ouvre sur un petit entrée couloir ou trône l’escalier d'époque. A gauche se trouve le bureau et un wc. A droite de l'entrée se trouve un séjour spacieux, avec un cheminée et les mur en pierres apparentes, qui mène à la cuisine et à la buanderie.

Le premier étage offre trois grandes chambres et une grande salle de bains. Il est possible d'ajouter des chambres supplémentaires dans le grenier, si nécessaire.

Dans la cour, en face de la maison, se trouve l’ancienne grange ; des portails donnent sur la rue du village. Le jardin sur le côté de la propriété est en terrasses et partiellement en pelouse.  Il y a une entrée séparée à l'arrière de la maison principale qui dessert son annexe d'invités.


Une visite est fortement recommandée !



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

** Prix compris des honoraires à 5.41% à charge du Vendeur
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Détails de Propriété

FCH1070

 

HABITATION
Espace Habitable :   200 m² Nom. Pieces Total :   7
Nom. Réception :   3 Nom. Chambres :   4
Salle de Bains :   1 Douches :   1
W.Cs :   3 Buanderie :   Oui
Chauffage :   Gas de Ville
L'eau chaude :   Gas de Ville
SITUATION
Position :   Lescar: 20 mns Nord de Pau; 1hr Côte Basque & Pyrénées
Vue :   Jardin
Secteur :   Aquitaine Orientation :   Est
CONSTRUCTION
Année :   1796 Type :   Pierre
Toit :   Ardoise      
SERVICES
Télé / ADSL :   Oui Evacuation :   Tout à l'égout
Vitrage :   Simple Ecologique :   
TERRAIN
Surface :   1164 m² Cloture :   Clôturé
Taxe Fonciere :   € 1564.00/an Puits :   Oui
Garage :   Dans le grange Abri :   
Terrasse :   Oui
Piscine :   No
Dépendances :   GRANGE (114m2 x 2 niveau)
GITE / DEPENDANCES DETAILS
GRANGE (114m2 x 2 niveau)
Annexe pour invités (29m2); séjour, cuisine, salle d'eau et chambre.
 

 

Diagnostic performance énergétique


DPE No. 143
GES No. 30

 

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