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FCH1067
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€ 367 500 (FAI)**
Belle Maison de Village du 18ème En Pierre Apparent, Avec 2 Gîtes Et Vue Dégagée
Une charmante et authentique ferme béarnaise du 18ème siècle et sa dépendance en pierre, transformée en Chambres d’Hôtes, située dans 4 000m2 de terrain à seulement 10 minutes de la ville fortifiée de Navarrenx, voté un des plus beaux villages de France.
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Resumé
FCH1067
A Vendre
Une charmante et authentique ferme béarnaise du 18ème siècle et sa dépendance en pierre, transformée en Chambres d’Hôtes, située dans 4 000m2 de terrain à seulement 10 minutes de la ville fortifiée de Navarrenx, voté un des plus beaux villages de France.
L'ensemble bénéficie d'une position dominante, au cœur du charmant village béarnais, offrant une vue dégagée sur la campagne et la montagne depuis sa cour et son jardin. La maison principale est joliment présentée, ayant subi des rénovations et des décorations ces dernières années, en possèdent de nombreuses caractéristiques d’époque ; un sol en dalle et une cheminée avec poêle à bois dans le salon, des carrelage anciens dans le bureau et une baie vitrée en arc en pierre dans la cuisine. Repartie sur trois étages, la maison dispose de 5 chambres, 3 salles d'eau et une salle de bains. Une grande terrasse couverte avec carrelage de Travertine au sol, située à l’arrière de la propriété, vous offre un bel espace pour les repas en plein air pendant les mois d’été.
La petite grange en pierre, située dans la cour d’entrée, a été transformée en 2 chambres d’hôtes, chacune avec une entrée privée, une chambre, une salle de douches avec WC et une mezzanine.
La propriété bénéficie de double vitrage partout et d’un système d’assainissement « micro-station » installé en 2021 en conformité à la réglementation en vigueur, qui fait l’objet d’un contrat d’entretien annuel.
L’ensemble serait idéal pour location de vacances dans cette belle région ou résidence principale avec activité chambres d’hôtes. Navarrenx est une destination touristique avec un marché hebdomadaire, des bons commerces, des marchés nocturnes d’été et des fêtes musicales, ainsi que des bons restaurants. Situé à une heure de la montagne, de la côte Basque et de la frontier d’Espagne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
** Prix compris des honoraires à 4.76% à charge du Acheteur
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Détails de Propriété
FCH1067
| HABITATION | |
|---|---|
| Espace Habitable : 180 m² | Nom. Pieces Total : 9 |
| Nom. Réception : 2 | Nom. Chambres : 6 |
| Salle de Bains : 1 | Douches : 5 |
| W.Cs : 6 | Buanderie : Oui |
| Chauffage : Central au fioul / Poêle à Bois | |
| L'eau chaude : Électrique | |
| SITUATION | |
|---|---|
| Position : Navarrenx - Un des Plus Beaux Villages de France | |
| Vue : Campagne et Montagne | |
| Secteur : Aquitaine | Orientation : Sud |
| CONSTRUCTION | |
| Année : 18ème Siècle | Type : Pierre |
| Toit : Tuile Picon | |
| SERVICES | |
| Télé / ADSL : Fibre Optique | Evacuation : Micro-Station installée en 2021 |
| Vitrage : Double Vitrage | Ecologique : Double Vitrage |
| TERRAIN | |
| Surface : 4,078 m² | Cloture : Partiellement clos |
| Taxe Fonciere : € 500.00/an | Puits : Non |
| Garage : Non | Abri : Non |
| Terrasse : Terrasse Couverte | |
| Piscine : Non | |
| Dépendances : Dépendance en Pierre transformée en 2 Gîtes | |
| GITE / DEPENDANCES DETAILS | |
| Grange en pierre 40m2 divisée en deux Chambres d'hôtes et une cabane stockage de bois. | |
Diagnostic performance énergétique
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