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Property

FCH1064

FCH1064

€ 350 000 (FAI)**

Fermette Charmant du 1772, avec Grange et Piscine, située en Pleine Campagne en bordure de son Villa

Cette authentique fermette Béarnais, avec son grange indépendant et piscine, bénéficient d'une situation calme au cœur de 7 457m2 du jardin; et à seulement 30 minutes de la ville historique de Pau, de son aéroport et de son école internationale. 

 

Resumé

FCH1064

A Vendre

Cette authentique fermette Béarnais avec son grange indépendant et piscine bénéficient d'une situation calme au cœur de 7 457m2 du jardin; et à seulement 30 minutes de la ville historique de Pau, de son aéroport et de son école internationale. 

Les origines du bâti remontent à 1772. L'entrée principale donne sur la partie rez-de-chaussée; à  droit se trouvent la pièce de vie avec son insert poêle à granules et la cuisine avec accès direct sur le jardin ainsi que la buanderie / chaufferie.  A gauche de l'entrée se trouvent la chambre principale avec dressing, salle de bains et w.c. indépendant.  Deux chambres, un coin bureau et une salle de douche sont situés au premier étage.

Un garage indépendant d'environ 100m2 (entre deux niveaux) offre pleine d'espace pour un atelier et garage au rez-de-chaussée ou amenagement en maison d'amis (sous le réserve du changement de destination).

La propriété est idéalement située à 10 minutes en voiture de Lembeye et Morlaàs et à 25 minutes  de la belle ville historique de Pau avec son école internationale, son large choix de commerces et de restaurants. La Côte Basque, les pistes de ski des Pyrénées et la frontière espagnole sont à un peu plus d'une heure de route. Aéroport de Pau à 20 minutes ; Aéroport Tarbes/Lourdes à 40 minutes ; Aéroport de Biarritz à une heure ; Aéroports de Bordeaux et de Toulouse à deux heures.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

** Prix compris des honoraires à 5.00% à charge du Vendeur
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Détails de Propriété

FCH1064

 

HABITATION
Espace Habitable :   152 m² Nom. Pieces Total :   4
Nom. Réception :   1 Nom. Chambres :   3
Salle de Bains :   1 Douches :   1
W.Cs :   1 Buanderie :   Oui
Chauffage :   Fioul
L'eau chaude :   Fioul
DETAILS DES PIECES
RDC
Entrée (8.64 m²)Salon (26.3 m²)
Cuisine (16.4 m²)Buanderie / Chaufferie (7.9 m²)
WC (3 m²)Chambre 1 (14 m²)
Dressing (5.7 m²)Salle de Bains (Ch 1) (6.4 m²)
1er étage
Couloir (12.67 m²)Bureau (6.14 m²)
Chambre 2 (19.24 m²)Chambre 3 (19.93 m²)
Salle de Douche (6.3 m²)
SITUATION
Position :   A 30 mn au nord de la Ville Historique de Pau ; A 1h15 de la Côte Basque et les Pyrénées
Vue :   Campagne
Secteur :   Aquitaine Orientation :   Sud
CONSTRUCTION
Année :   1772 Type :   Galets
Toit :   Tuiles      
SERVICES
Télé / ADSL :   Oui Evacuation :   Fosse Septique (aux norms mars 2021)
Vitrage :   Double Ecologique :   Poêle à Granules (installé en Juillet 2021)
TERRAIN
Surface :   7457 m² Cloture :   En parti
Taxe Fonciere :   € 799.00/an Puits :   Puit Accolé
Garage :   Dans le Grange Abri :   
Terrasse :   Oui
Piscine :   8x4m. Chlor. Bache
Dépendances :   GRANGE 102m2 + Chalet en Bois
GITE / DEPENDANCES DETAILS
GRANGE : 100m2
Wooden Garden Chalet
 

 


Diagnostic performance énergétique


DPE No. 229
GES No. 54

 


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